Investeren met inleggarantie van beursgenoteerde ontwikkelaar

By 17 July 2018 Europa

REALIANCE heeft vanaf haar start de focus in Europa onder andere gericht op metropool Berlijn als groeiende grootstedelijke agglomeratie. Ondersteund door de positieve afronding van een ‘private placement’, ‘Woningfonds Berlijn I’ én de aanstaande verkoop van ‘Woningfonds Berlijn II’ heeft REALIANCE de lokale markt kritisch gevolgd. Recentelijk is er opnieuw een stap gezet door de participatie in de ontwikkeling van een nieuwe, duurzame stadswijk in Schönefeld Nord, nabij het in 2020 te openen internationale vliegveld Berlin Brandenburg welke de bestaande Berlijnse luchthavens definitief zal vervangen.

Als gevolg van de aanhoudende economische en werkgelegenheidsgroei is de situatie op de lokale vastgoedmarkt sterk. De leegstand is laag en de huurgroei sterker dan ooit. In 2017 is onder andere door Eyemaxx Real Estate AG (Eyemaxx) het project Sonnenhöfe gecontracteerd en voorontwikkeld. Inmiddels zijn alle traditionele voorontwikkelingsrisico’s als vergunningentraject, conveniërende (bouw) financiering en de aanbesteding geëlimineerd en is de bouw gestart. De ontwikkeling behelst een combinatie van voornamelijk woningbouw en commercieel vastgoed te weten: 559 appartementen, 10.720 m² kantoor met 1.100 m² commerciële plint en ca. 700 parkeerplaatsen.

REALIANCE projecten:
Sonnenhöfe
Portfolio