Kerngegevens

Projectnaam

Buda Hills (VOLTEKEND)

Locatie

Istenhegyi út 10-14, Boedapest, Hongarije/ Google maps

Categorie

Bouw van 22 levensloopbestendige, luxe nieuwbouw koopappartementen

Perceel

4.457 m2 eigen grond

Breedtegraad

47°29’52.94”N

Lengtegraad

19° 0’56.61”O

Initiatiefnemer

REALIANCE Europe B.V.

Lokale partner

Whitestone Investment

Verwachte investeringshorizon

24 maanden, afronding voorjaar 2020

Exit strategie

Verkoop aan eindgebruikers/ investeerders

Deelname

114 aandelen van € 25.000 beschikbaar (afname bij voorkeur tenminste drie aandelen)

Structuur

Uitgifte van aandelen in Buda Hills B.V., welke een belang verkrijgt van 60% in de Hongaarse project- vennootschap (Kft.)

Risicodragend eigen vermogen investeerders

€ 2.850.000 (91,9%)

Risicodragend eigen vermogen initiatiefnemers

€ 250.000 (8,1%)

Prognose vermogensgroei

39,1% na 24 maanden

Prognose rendement

19,5% per jaar (ROI)

Onderscheidend

Nieuwbouw appartementen in strakke en moderne architectuur in chique villawijk van district XII in Boedapest.

Woningmarkt in Boedapest zit mede door overheids- maatregelen stevig in de lift met aanhoudende prijsstijgingen.

Centrale en ‘groene’ invullocatie aan Istenhegyi út, een bekende straat aan de heuvelachtige Boeda-zijde van de stad met goede ov-verbindingen en winkelcentra in nabijheid.

Kleinschalig complex met 22 luxueuze appartementen verdeeld over 3 gebouwen.

Modern, energiezuinig/ duurzaam en integraal concept.

Nauwelijks aanbod van beschikbare grondstukken voor ontwikkeling in dit district.

Inspelen op momentum in de woningmarkt. btw-verlaging van 27% voor nieuwbouwwoningen naar 5% t/m eind 2019.

Investering met zeer ervaren Hongaarse ontwikkelaar die een bewezen trackrecord heeft.

Voor meer informatie kunt u ons bereiken op +31 (0)20 21 03 180 of invest@realiance.nl