Lirios do Campo (*) is een woningbouwproject van 266 woningen voor de Braziliaanse lage middenklasse.

Lirios do Campo

São Gonçalo do Amarante, Natal
Brazilië

-5.752840 | -35.311912

Lirios do Campo (*) is een woningbouwproject van 266 woningen voor de Braziliaanse lage middenklasse dat wordt gerealiseerd binnen het federale programma ‘Minha Casa Minha Vida’ (gesubsidieerd overheidsprogramma). De doorlooptijd, vergunningentraject, bouw en oplevering van de woningen is per fase beperkt tot gemiddeld negen maanden. Het project wordt ontwikkeld in vier fasen. Iedere fase is opgebouwd uit kavels van 400m² met elk vier woningen van 55m² met een gemiddelde verkoopprijs van ca. R$ 89.000 (ca. € 30.000).

Het project bevindt zich in de snelst groeiende deelgemeente van Natal: São Gonçalo do Amarante nabij de nieuwe luchthaven, de grootschalige textielindustrie en de belangrijkste snelweg BR101 die door geheel Brazilië loopt. De nieuwe luchthaven, gebouwd door het Consortium Infra América, is geopend op 31 mei 2014 voor de aanvang van de FIFA Worldcup 2014.

‘Brazil looks like ‘a safe haven, all asset categories remain under-supplied, the consensus is 15 to 20 years of growth lie ahead.’

(PWC report 2013 Emerging Trends in Real Estate)

Kernwaarden

Projectnaam: Lirios do Campo (VOLTEKEND)

Woningbouwproject 266 woningen binnen het programma ‘Minha Casa Minha Vida’

Lokale partner en initiatiefnemer nemen voor 10% deel in het benodigd eigen vermogen

Tussentijdse uitkeringen van 15% per opgeleverde fase mogelijk

Geprognosticeerd rendement 27.4% (ROI) per jaar (beleggingshorizon 36 maanden)

Onderscheidend

Doorlooptijden, vergunningentraject, bouw en oplevering van de woningen zijn inzichtelijk

Locatie in snelst groeiende deelgemeente in Natal (toekomstig grootste vliegveld Zuid-Amerika)

Risico’s geminimaliseerd door relatief hoge marge en fasering van de bouw

Geen financieringsrisico doordat project volledig met eigen vermogen wordt gefinancierd

Locatie

Voor meer informatie kunt u ons bereiken op +31 (0)20 21 03 180 of invest@realiance.nl