Projectnaam
Baumgasse Arena (VOLTEKEND)
Locatie
Baumgasse Arena, Wenen, Oostenrijk
Initiatiefnemer
REALIANCE Europe B.V.
Lokale partner
RED Real Estate Development GmbH
Categorie
Ontwikkeling van nieuw hotel met 244 kamers en 95 ‘serviced apartments’
Verwachte investeringshorizon
36 maanden
Exit strategie
Bouw en verkoop aan institutionele (eind)belegger
Totale investering (incl. bouw)
€ 67.167.989
Bankfinanciering (incl. bouw)
€ 52.912.191
Risicodragend eigen vermogen (incl. bouw)
€ 14.246.798
Structuur voorontwikkeling
Uitgifte van aandelen in Baumgasse Arena B.V. welke een converteerbare leniging heeft verstrekt aan de Oostenrijkse projectvennootschap.
Deelname
Vanaf € 100.000, bij voorkeur € 250.000
(totaal 60 aandelen van € 25.000)
Prognoserendement voorontwikkelingsfase
12% ROI per jaar
Onderscheidend
Aan de Baumgasse 133-135 zal een nieuw hotel met 244 kamers en 95 ‘serviced apartments’ worden gerealiseerd. Hiertoe heeft de lokale partner in 2019 voor ruim € 12 mio. het eerste grondstuk aangekocht. Als gevolg van de uitbreidingswens van de hotelexploitant is in 2020 gezamenlijk met Nederlandse investeerders het naastgelegen grondstuk bijgekocht.
De locatie ligt zeer centraal ten opzichte van centrum, vliegveld, OV, de ringweg, werkgelegenheidscentra én de nieuw te realiseren evenementenhal (als O2 Arena & Ziggo Dome). Deze multifunctionele arena wordt gebouwd voor grote concerten, shows, entertainment en sportevenementen. De nieuwe state-of-the-art arena wordt ontworpen voor maximaal 20.000 bezoekers en wordt een van de modernste ‘event centers’ in Europa.
Klik hier voor meer informatie over het Arena Event Center
Voor meer informatie kunt u REALIANCE bereiken op +31 (0)20 21 03 180 of invest@realiance.nl
