Kerngegevens

Projectnaam

Baumgasse Arena (VOLTEKEND)

Locatie

Baumgasse 133-135 Wenen, Oostenrijk/ Google Maps

Initiatiefnemer

REALIANCE Europe B.V.

Lokale partner
RED Real Estate Development
Categorie

Ontwikkeling van nieuw hotel met 244 kamers en 95 ‘serviced apartments’

Verwachte investeringshorizon

36 maanden

Exit strategie

Bouw en verkoop aan institutionele (eind)belegger

Totale investering (incl. bouw)

€ 67.167.989

Bankfinanciering (incl. bouw)

€ 52.912.191

Risicodragend eigen vermogen (incl. bouw)

€ 14.246.798

Structuur voorontwikkeling

Uitgifte van aandelen in Baumgasse Arena B.V. welke een converteerbare leniging heeft verstrekt aan de Oostenrijkse projectvennootschap.

Deelname

Vanaf € 100.000, bij voorkeur € 250.000
(totaal 60 aandelen van € 25.000)

Prognoserendement voorontwikkelingsfase

12% ROI per jaar

Onderscheidend

Aan de Baumgasse 133-135 zal een nieuw hotel met 244 kamers en 95 ‘serviced apartments’ worden gerealiseerd. Hiertoe heeft de lokale partner in 2019 voor ruim € 12 mio. het eerste grondstuk aangekocht. Als gevolg van de uitbreidingswens van de hotelexploitant is in 2020 gezamenlijk met Nederlandse investeerders het naastgelegen grondstuk bijgekocht. 

De locatie ligt zeer centraal ten opzichte van centrum, vliegveld, OV, de ringweg, werkgelegenheidscentra én de nieuw te realiseren evenementenhal (als O2 Arena & Ziggo Dome). Deze multifunctionele arena wordt gebouwd voor grote concerten, shows, entertainment en sportevenementen. De nieuwe state-of-the-art arena wordt ontworpen voor maximaal 20.000 bezoekers en wordt een van de modernste ‘event centers’ in Europa.

Klik hier voor meer informatie over het Arena Event Center

Voor meer informatie kunt u ons bereiken op +31 (0)20 21 03 180 of invest@realiance.nl